信用卡債務協商



工商時報【蔡淑芬】

申購國內基金不需臨櫃申請!目前申購基金、開立基金帳戶都需要到實體金融據點辦理,尤其申請定期定額委扣、申請銀行帳戶綁定,都需要提供書面資料,一般流程約需2週時間才能開始投資基金,元大投信成為國內首家基金公司開辦線上開戶業務領先者,未來不論是開立基金帳戶或銀行帳戶綁定,只需要利用電腦就可進行線上辦理,縮減投資人時間成本,並提升投資便利性。

元大投信總經理劉宗聖指出,線上開戶、線上作業是金融產業推動Fin Tech重要基礎,以往基金公司都是依靠銷售據點提供開戶或書面作業的服務,投資人必須填寫繁複文件,再回傳至總公司進行資料輸入,不僅缺乏時效、也不環保;國內基金電子交易平台已經推廣近20年,交易比重一直無法有效成長的原因,其實與冗長的作業時間有很大關係。

現在政府大力推廣Fin Tech,許多便民的政策也逐漸開放,未來基金公司不僅是作業面都可以透過線上處理,智能化的服務與資產組合建議,也都能透過行動網路實現,基金理財將會更有效率及容易管理。

劉宗聖表示,隨著個人資料保護、電子交易安全度及行動網路便利性的提升,網路消費、購物、金流等行為,已普遍讓一般投資人接受及使用,定期定額基金與帳戶管理等功能都可以透過傳統網站與手機APP直接掌握。

元大投信客戶服務部協理黃漢昌也說明,線上開戶大幅縮短作業時間,讓投資決策可以擴速執行,元大投信的線上開戶流程只要3個步驟,利用晶片金融卡與讀卡機來確認客戶身分及綁定銀行帳號,再利用電子憑證就可以簽署相關文件,且當天開戶,隔天就可以實際執行交易。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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